短期プライムレートおよび住宅ローンプライムレートの見直しについて
2024.8.27
- お知らせ
昨今の金利情勢等の変化に伴い、「短期プライムレート」および住宅ローン変動金利（固定金利選択型）の基準金利「住宅ローンプライムレート」を下記のとおり改定いたします。
1.改定内容
短期プライムレート
| 現行 | 改定後 | 改定幅 |
|---|---|---|
| 1.475% | 1.625% | ＋0.15% |
住宅ローンプライムレート
| 現行 | 改定後 | 改定幅 |
|---|---|---|
| 2.475% | 2.625% | ＋0.15% |
2.実施日：2024年9月2日（火）
3.新利率の適用等について
詳細につきましては、後記「住宅ローンの金利について」をご確認ください。
住宅ローンの金利について
2024年10月1日以降に住宅ローンをお借入れの方
2024年10月１日時点の「住宅ローンプライムレート」を基に適用金利が決まります。
2024年9月30日以前に住宅ローンをお借入れの方
住宅ローンプライムレートの見直しに伴い、お借入れ中の金利が変更になります。
| 金利の種類 | 直近の基準金利の見直し日 | 新利率の適用開始日 | 返済計画表の発行時期 |
|---|---|---|---|
| 固定金利選択型変動金利 （住宅ローンプライムレート） |
2024年10月1日 | 2024年12月の約定返済日の翌日より （2025年1月の約定返済分より反映） |
10月下旬頃 |
Q1：毎月の返済額は変更になりますか？
A：変動金利でお借入れ中の場合、5年ルール・125％ルールに基づき、10月1日を基準とした5年間はご返済額に変更はありません（ご返済額の元金分と利息分の割合は変わります）。
くわしくはこちら
Q2：新しい金利へ変更後の返済額や内訳を知りたい。
A：返済計画表でご確認ください。
返済計画表は基準金利（住宅ローンプライムレート）の見直しのタイミング（毎年4月・10月）で郵送されることになります。
Q3：変動金利で返済してますが、特約固定金利タイプに変更することは可能ですか？
A：変更可能です。固定金利選択型は3年、5年、10年のいずれかの金利選択をいただくことになります（変更時点の特約固定金利の当JA店頭金利から、ローンご契約時に設定の金利引下げ率を差し引いた率が適用となります）。
なお、固定金利選択時の特約手数料11,000円が必要となる場合がございます。
